Jasienica Działka na sprzedaż

Oferujemy Państwu działkę rolno-budowlaną z potencjałem, idealna pod inwestycję o powierzchni ponad hektar.

Składa się z:

• 0,3095 ha -  działka budowlana  - 177 MN
• 0,8374 ha - działka rolna – RP, która w najbliższym czasie będzie przekształcona na budowlaną.

W sumie będzie 1,1469 ha do zabudowy, o wymiarach ok. 80m*100m

Znakomita lokalizacja, zaledwie 2 km od Bielska-Białej, w cichej spokojnej okolicy, z wygodnym wyjazdem na obwodnicę, blisko terenów rekreacyjnych na granicy Jasienicy i Jaworza. W koło zabudowa jednorodzinna.  Nasłoneczniona.

Teren płaski z małym zjazdem, nie ogrodzony, dojazd drogą gminną.

Media: woda, prąd, gaz w drodze

W cenie projekt zabudowy  segmentów budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej !!!

Ustalenia planu dla działki budowlanej:

1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2. przeznaczenie uzupełniające : zabudowa usługowa obejmująca usługi nieuciążliwe
3. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów

a) minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej:

-60% na terenach od 01MN1 do 14MN1

b) intensywność zabudowy : od 001, do 0,80

c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem §10 ust. 3pkt 2 lit. a

-30% na terenach od 01MN1 do 140MN1

d) maksymalna wysokość budynków: 10m

e) dachy płaskie albo dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni

f) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m2

4. zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów; zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej.